Second home - xu hướng phát triển BĐS nghỉ dưỡng tất yếu tại Bảo Lâm, Lâm Đồng

Xu hướng sở hữu wellness second home làm homestay, farmstay

Thị trường second home đang có nhiều dư địa tăng trưởng xuất phát từ nhu cầu hưởng thụ và chăm sóc sức khỏe sau giai đoạn “bình thường mới”. Trong đó, xu hướng được nhiều người lựa chọn hiện nay là làm homestay hoặc khu nghỉ dưỡng để đáp ứng nhu cầu du lịch, lưu trú và vui chơi tăng mạnh.

Theo nghiên cứu của Viện Sức khỏe toàn cầu (Global Wellness Institute - GWI), số lượng các dự án BĐS chăm sóc sức khỏe đã tăng gấp ba lần, từ 740 trên toàn thế giới vào năm 2017 lên hơn 2,300 hiện nay. Tại Việt Nam, bất động sản chăm sóc sức khỏe cũng đang dẫn đầu xu hướng đầu tư tại các khu vực ven biển hoặc cao nguyên.

Trong đó, tỉnh Lâm Đồng nói chung và Bảo Lâm nói riêng có lợi thế rất lớn giúp BĐS nơi đây chuyển mình mạnh mẽ trong tương lai khi du lịch Đà Lạt đang ngày càng quá tải và quỹ đất sạch tại các thành phố lớn lại không còn nhiều. Về vị trí, Bảo Lâm chỉ cách TP.HCM và các tỉnh Đông Nam bộ khoảng 4 tiếng di chuyển, đặc biệt nhất là cách Sân bay Liên Khương chỉ hơn 1 giờ đi xe.

Phong cảnh tuyệt đẹp đậm chất Tây Nguyên của tỉnh Lâm Đồng

Không những thế, địa hình thiên nhiên tuyệt đẹp, còn giữ được nét hoang sơ của vùng đất Tây Nguyên hùng vĩ cùng với khí hậu ôn đới mát mẻ quanh năm ngay trong vùng khí hậu nhiệt đới điển hình như Việt Nam giúp Bảo Lâm trở thành điểm đến du lịch nghỉ dưỡng hấp dẫn đối với du khách trong và ngoài nước.

Tiềm năng sinh lời vượt trội với kênh đầu tư tích sản sở hữu lâu dài

Second home pháp lý sở hữu lâu dài còn có thể khai thác cho thuê phòng du lịch để tạo ra thu nhập thụ động cho chủ sở hữu.

Anh Quang Minh (ngụ Đà Lạt) cho biết, gia đình mình đã xây dựng khu homestay để cho thuê du lịch. Tuy nhiên, giá BĐS tại thiên đường du lịch này đang quá cao nên nguồn vốn hiện tại chỉ đủ để phát triển tại Bảo Lâm. “Tôi chỉ xây dựng 3 căn homestay trên mảnh đất hơn 200m2. Mỗi căn cho thuê 3-4 triệu đồng/đêm và luôn trong tình trạng lấp đầy vào dịp cuối tuần, lễ, tết. Nếu tính mỗi tháng cho thuê được khoảng 15 đêm thì tổng doanh thu cho thuê phòng và dịch vụ kèm theo lên đến gần 200 triệu đồng/tháng”, anh Minh chia sẻ.

Theo báo cáo của Proven Partners, dự án gắn liền với các yếu tố sức khỏe và những trải nghiệm hạnh phúc là ưu tiên hàng đầu của 90% khách hàng có nhu cầu mua BĐS. Do đó, dòng sản phẩm này đang được chú ý nhiều hơn và thu hút làn sóng đầu tư chảy mạnh về các đô thị nghỉ dưỡng giàu hệ giá trị tự nhiên.

Dư địa tăng trưởng cho homestay tại Bảo Lâm còn nhờ vào mặt bằng giá còn khá "mềm", nhiều tiềm năng để tăng trưởng mạnh và tăng tính thanh khoản cao.

Theo quy hoạch, cao tốc Tân Phú - Bảo Lộc dự kiến khởi công vào tháng 6/2023 với chiều dài 66km. Khi đi vào hoạt động, cao tốc Tân Phú - Bảo Lộc sẽ nối liền tuyến cao tốc Dầu Giây - Liên Khương, gồm cao tốc Dầu Giây - Tân Phú, cao tốc Tân Phú - Bảo Lộc và cao tốc Bảo Lộc - Liên Khương giúp rút ngắn thời gian di chuyển đến TP.HCM chỉ còn hơn 2 giờ và gia tăng kết nối đến các tỉnh phía Nam và Tây Nguyên.

Các chuyên gia kỳ vọng trong thời gian tới, Bảo Lâm sẽ thiết lập mặt bằng giá hấp dẫn hơn sau khi các dự án cao tốc trọng điểm hoàn thiện.

Thời điểm vàng đầu tư Cactus Garden để đón sóng tăng giá

Cactus Garden tọa lạc tại xã Lộc Đức, huyện Bảo Lâm, tỉnh Lâm Đồng và sở hữu vị trí đắc địa liền kề nơi giao nhau của cao tốc Dầu Giây Liên Khương – QL20 và ĐT 725.

Không gian thư thái, gần gũi với thiên nhiên với view núi rừng hùng vĩ

Nằm tại khu dân cư hiện hữu, Cactus Garden tiếp cận với hệ tiện ích ngoại khu phong phú như trường học, công viên, trung tâm thương mại, chợ, bệnh viện, ngân hàng,... với mức độ phát triển đô thị cao. Tọa độ này đáp ứng cả nhu cầu an cư lẫn du lịch nghỉ dưỡng cho chủ nhân, đồng thời đem lại môi trường sống và kinh doanh đầy năng lượng.

Quy mô 58 sản phẩm đất nền nhà vườn nghỉ dưỡng từ 100 - 190m2 cùng 4 lô đất nền biệt thự nghỉ dưỡng từ 400 - 900m2 là không gian phù hợp với cuộc sống yên tĩnh, thoáng đãng và không quá đông đúc. Nhà vườn, biệt thự được xây dựng tự do phù hợp với đa dạng nhu cầu của gia chủ và dễ dàng lựa chọn phong cách thiết kế được ưa chuộng để phục vụ cho thuê du lịch.

Hệ tiện ích được thiết lập hiện hữu đáp ứng nhu cầu wellness homestay như tháp quan sát, BBQ Garden, khu camping, khu vực coffee, vườn hoa, nông trại rau sạch, hệ thống cảnh quan cây xanh,...

Khu cắm trại BBQ thư giãn tại Cactus Garden

Cactus Garden sở hữu pháp lý minh bạch với loại hình đất thổ cư, sổ sẵn từng nền mang đến kênh đầu tư an toàn và phù hợp với tâm lý “ăn chắc mặc bền”, truyền đời của người Việt.

Đây là điểm đến đầu tư sáng giá đón sóng hạ tầng nổi bật hàng đầu thị trường Lâm Đồng hiện nay. Theo đó, sản phẩm sở hữu dư địa tăng giá cao, thừa hưởng xu hướng tăng trưởng như các tâm điểm BĐS Phan Thiết, Cam Ranh, Bà Rịa, Bến Lức.